Hullámvasútra került a lakáspiac 2020-ban

Az ingatlan.com összegezte az idei évet.

Így változtak az ingatlanárak Szegeden és környékén

Milyen változások jellemezték a szegedi és környéki ingatlanpiacot 2020-ban? Hogyan hasonlíthatjuk össze az egyes ingatlantípusok árait? Milyen mértékben és irányban változtak az átlagos négyzetméterárak az utóbbi három év során? A kínálati árak vizsgálatával ezekre a kérdésekre kerestük a választ. FIZETETT HIRDETÉS

Tizenegy, évek óta üresen álló bérlakást kínál eladásra az IKV

Az értékesítésre váró ingatlanok jelen állapotukban nem adhatók bérbe, mert nem lakhatók, alapos felújításra szorulnak. Az évek óta üresen álló lakásokat az önkormányzat nem tudná gazdaságosan felújítani, ezért inkább értékesítik.

A járvány miatt viharban hajózunk – parázs viták a jogi bizottság ülésén

Szinte valamennyi közgyűlési napirendi pontot megvitatta hétfő reggeli ülésén a jogi, ügyrendi és közbiztonsági bizottság. Mégsem lett maratoni hosszúságú az ülés. Tárgyaltak az önkormányzati lakások bérletének módosításáról, a változó építményadóról és az önkormányzati cégek gazdálkodásáról.

Debrecen után Szegeden cserél gazdát a legtöbb ingatlan egy év alatt

Százötvenezer tranzakciót kötöttek tavaly a hazai ingatlanpiacon. Ennyi lakás, ház és egyéb építmény cserélt gazdát. A számokból kiolvasható, általában ott pörögnek jól az ingatlanok, ahol munkalehetőség is van. Szegedet ebben a tekintetben csak a negyvenezerrel nagyobb lélekszámú Debrecen előzi meg, míg tavaly nálunk 2960, addig a cívisvárosban 3038 ingatlan tranzakció történt.

Szegeden épül a második legtöbb új otthon a nagyvárosokban: átlagosan 580 ezer forint egy négyzetmétere

Győrben 2 ezer, Szegeden 1200 lakás épül jelenleg. Ezzel országosan is második helyen állunk, a nagyobb kínálat okozta árverseny miatt viszont az új lakások árában húsz megyei jogú város közül a nyolcadik hely Szegedé. Mutatjuk, hol mennyiért vehetne egy négyzetmétert.

Nem írta át a járvány a lakásárakat: Szeged továbbra is az egyik legvonzóbb magyar nagyváros

A koronavírus-járvány előtti szinthez képest a legtöbb nagyvárosban csökkentek, vagy stagnáltak a lakásárak, Szegeden viszont, ha kis mértékben is, de nőttek. Drágábbak lettek az albérletek is, miközben a kertes házak áraiban némi csökkenést lehet megfigyelni. Egy friss elemzés szerint továbbra is jól pörögnek az ingatlanok városunkban.

Újabb 13 önkormányzati bérlakást újítanak fel Szegeden

Szegeden is jól pörögtek tavaly az ingatlanok: Debrecen után itt volt a legélénkebb a piac

Debrecen után Szegeden cserélt gazdát tavaly a legtöbb ingatlan a vidéki nagyvárosok közül. Az előzetes adatok szerint 2019-ben közel 130 ezer adásvételt bonyolítottak le országszerte az ingatlanpiacon, Szegeden több mint három és félezer lakás vagy ház váltott tulajdonost.

A koronavírus az ingatlanpiacot is lefertőzte: Szegeden szinte teljesen befagytak a lakáseladások

A járvány terjedése miatt gyakorlatilag Szegeden is teljesen leállt az ingatlanpiac. Ameddig a veszély tart, az emberek ódzkodnak attól, hogy idegeneket engedjenek be lakásukba és az ingatlanosok többsége is inkább otthoni dolgozik. Mi lesz azután, ha elvonul a ragály? Erre ma senki sem kötne fogadást.

Otthonról szavaztak a pénzügyi bizottság tagjai

A veszélyhelyzethez igazodva Botka László polgármester korábban arról rendelkezett, hogy a közgyűlési bizottságok és a közgyűlés végzik tovább a munkájukat, de digitális, elektronikus formában zajlanak az ülések. Szerda délelőtt a pénzügyi és vagyongazdálkodási bizottság volt az első, amely először alkalmazta a gyakorlatban ezt.

Újabb húsz felújításra szoruló belvárosi bérlakásra lehet pályázni

Népszerű az IKV Zrt. tavaly indult akciója: felújításra váró lakásokra lehet pályázni, a nyertes a beköltözés előtt saját ízlése és pénztárcája szerint varázsolhatja újjá a meghirdetett – zömében belvárosi – lakást, majd a felújítás költségét visszakapja. Ma újabb húsz lakás bérbeadásáról döntöttek.

Gondolta volna, hogy a Tisza Palotát nyugodtan átnevezhetnék Szabó Bálint-palotára?

Három lakásnak a Likvid Kontroll Kft. a tulajdonosa, egy a cég ügyvezetője, Szabó Bálint szüleinek a nevén van. Szabó Bálint felesége nevén három garázs, Szabó szülei nevén két garázs van. 2018-ban egyik pillanatról a másikra jelentős árbevétele lett a cégnek. Akkor kezdődött a Szeviép-kifizetés. És ez volt az az év is, amikor Szabó Bálint eladta a feleségének a kft.-t.

Az idén tovább lassul a lakásárak emelkedése

Az OTP szakértői szerint az áremelkedés mértéke valószínűleg 10 százalék alatt marad. A folyamat nem recessziót hanem árkorrekciót jelez.

Üresen álló önkormányzati bérlakásokat értékesítenek

Tíz darab, rossz állapotban lévő bérlakás eladásáról döntött szerda délelőtti ülésén a városi közgyűlés pénzügyi és vagyongazdálkodási bizottsága.

Remek ötlet: lakhatási minisztériumot vagy államtitkárságot akar a Jobbik

Önálló lakhatási államtitkárság vagy minisztérium felállítását szorgalmazta pénteki budapesti sajtótájékoztatóján Z. Kárpát Dániel, a Jobbik alelnöke, kifogásolva, hogy a kérdés jelenleg több tárca hatáskörébe tartozik.

Megfordult a kutyában a sörét: már Szegeden sem az eladók diktálnak a lakáspiacon

Az elmúlt egy-két évben nagyot száguldottak az ingatlanárak. A legnagyobb karriert a panelek futották be, ezek ára néhány év alatt megduplázódott és 20 millió forinthoz közel zártak Szegeden is. Mára a pánik alább hagyott, az év végére megtorpantak, majd idén csökkenni kezdtek az ingatlanárak.

Az év végéig tovább bővülhet az újlakáspiac

A negyedik negyedévben körülbelül 8 ezer újlakás átadása várható, ugyanis a társasházépítők a kedvezményes, 5 százalékos lakásépítési áfa év végi kivezetése miatt a következő hónapokra időzítették az átadásokat.

A gyenge nyár után visszanyerte erejét az ingatlanpiac

Tovább nőtt az ingatlanpiaci tranzakciók száma októberben a Duna House adatai szerint.

KSH: már nem drágulnak a használt lakások

Idén a második negyedévben megállt a használt lakások árának emelkedése, miközben az új lakások ára országszerte nőtt.

Úgy tűnik, véget ért egy korszak a lakáspiacon

Negatív irányú trendfordulóhoz érkezett a lakáspiac, a GKI Gazdaságkutató Zrt. legfrissebb felmérése szerint Budapesten már kínálati piac van kialakulóban és az emelkedő árak korszaka is véget ért. Az irodabérleti piacon ugyanakkor töretlen a bizalom.

Csongrád megyében száz lakásból 85 Szegeden épül, de a CSOK brutálisan felverte az árakat

Az idén a megyében átadott száz új lakásból 85 otthont Szegeden vehettek birtokba a beköltözők. A kormány otthonteremtési támogatását csak a jómódú kevesek tudják igénybe venni, ám a CSOK így is brutálisan felverte az árakat. Szegeden ma már több mint 540 ezer forintot kell fizetni négyzetméterenként, miközben a lakosság újból vészesen eladósodik.

Kiadó Winston Churchill egykori legénylakása Londonban

A legénylakást persze korabeli értelemben kell érteni: két hálószobás, 98 négyzetméteres a lakás. Itt élt a későbbi miniszterelnök hosszú politikai karrierjének kezdetén.

Tavaly hétévnyi átlagbérből lehetett egy új, hetven négyzetméteres lakást venni Magyarországon

Nahát, egy újabb érdekes adat! Sőt, még több is.

Folytatódik a lakásárak ütemes emelkedése

Országos átlagban 4-5 százalékos, az új építésű lakásoknál 4-7 százalékos, a pesti belvárosban ugyanakkor akár 10 százalékos áremelkedésre is lehet számítani a következő egy évben.

Az ingatlanpiac túlhevülésére figyelmeztetnek rendszerkockázati szakértők

Az Európai Központi Bank elemzőinek hétfőn kiadott éves jelentése szerint komoly veszélyei lehetnek az ingatlanok túlértékelődésének.

Hat fiatal szegedi pár jutott önkormányzati tulajdonú garzonlakáshoz

Pénteken délelőtt hirdették ki az IKV Zrt. székházában annak a pályázatnak a végeredményét, melyet 35. életévüket be nem töltött fiatal párok számára írtak ki. A győztesek alacsony bérleti díjak megfizetése mellett egyszobás, összkomfortos lakásban élhetnek öt évig.

Jól fialnak a bérbe adott lakások Szegeden

A nagyvárosok közül Pécs után Szegeden érhető el a legmagasabb bérleti hozam a lakások után. Ez jó a befektetőknek, rossz az albérlőknek

MSZP: Közösségi bérlakásépítésre van szükség

Az Európai Unió, az állam és az önkormányzatok által finanszírozott közösségi bérlakásépítést szorgalmaz az MSZP alelnöke, európai parlamenti képviselője.

Fiatalok pályázhatnak üresen álló bérlakásokra

A városi közgyűlés pénzügyi és vagyongazdálkodási bizottságának csütörtök reggeli ülésén arról döntött, hogy hat üresen álló lakás bérleti jogát hirdeti meg szegedi fiatalok számára. A hat most meghirdetett lakásból öt a Tápai utcában, egy pedig a Cserzy Mihály utcában található.

Nagyon pörög a panel Szegeden: aranyáron kelnek el a hőszigetelt házakban lévő lakások

Három év alatt átlagosan 75 százalékkal emelkedtek Szegeden a panellakások árai. Az OTP Jelzálog felmérése szerint akad olyan lakótelep is, ahol a 80 százalékot is eléri a drágulás mértéke. Míg húsz éve menekülni igyekeztek az emberek a panelből, az elmúlt években megindult a visszaáramlás. A megnövekedett kereslet pedig jelentősen felhajtotta az árakat. A Szegedi Tükör összefoglalója.

Szegeden is élénk az ingatlanpiac

A magyarországi ingatlanpiacon átlagosan 89 százalékkal nőtt az adásvételek száma a 2017-ig tartó ötéves periódus alatt, és a várakozások szerint idén még a tavalyinál is több, csaknem 155 ezer tranzakció várható az országban. Szegeden is kiemelkedő a forgalom. - olvasható az Otthon Centrum legfrissebb elemzésében, amelynek az eredményeit szombaton közölték az MTI-vel.

Andrea és Tamás biztos beköltözik: felújított színészlakásokat szemléztek a Székely soron

Öt színészlakást újított föl az IKV a Székely sor 21. alatt. Három újonnan szerződtetett színésznek kínálták föl a lehetőséget, költözzenek ide. Ketten azonnal el is fogadták.

Remek bérlakások közül válogathat! Nézze meg az IKV friss ajánlatait!

Tíz helyreállított, üres, bútorozatlan lakást kínál bérbe legújabb pályázatán az IKV. Fontos! Piaci viszonyok alapján adják ki a lakásokat, azaz ezek nem szociális bérlakások!

MSZP: A lakás-takarékpénztárak állami támogatásának megvonása különösen sújtja a panellakásban élőket

Az ellenzéki párt szerint az Orbán-kormány lemondott ezekről az emberekről.

Népszavazással szüntetné meg Orbán, a miniszterek és az államtitkárok kiemelt egészségügyi ellátását az MSZP és a Párbeszéd

Benyújtotta népszavazási kezdeményezéseit az MSZP és a Párbeszéd szerdán.

DK: Ne szüntessék meg a korábban kötött lakás-takarékpénztárak támogatását!

Merthogy szerintük a kormányzat erre is készül.

Hét önkormányzati bérlakásra pályázhatnak a fiatalok

A Tápai utca 5. szám alatti épületben tizenegy lakást egyetemisták, főiskolások számára tart fent az IKV Zrt. Most hét lakás bérleti jogát pályáztatják meg ezek közül.

Újabb tizenhat önkormányzati bérlakást újítanak fel

Újszegedi, belvárosi, tarjáni és felsővárosi lakások felújítása kezdődhet meg rövidesen, miután a közgyűlés pénzügyi és vagyongazdálkodási bizottsága megszavazta az erről szóló előterjesztést.

Ha a bérlő újítja fel a lakást: IKV-pályázat szeptember 21-i határidővel

A konstrukció lényege, hogy a bérlő a térítési díj terhére – a szabadpiacon bérleti jog ellenértékének is nevezik – saját igényének megfelelően újíthatja fel a leendő határozatlan idejű bérlakását, és költségelvű lakbért fizet. A pályázati határidő: szeptember 21. A Szegedi Tükör összefoglalója.

Új pályázatot hirdet az IKV belvárosi lakások felújítással egybekötött bérletére

Felújíthatják a belvárosban lévő, helyreállításra szoruló lakásokat az arra vállalkozó pályázók. A nyertesek a munkák elvégzése után a lakás határozatlan idejű bérlőjévé válhatnak. Licitálni kell a térítési díjra, illetve letétbe kell helyezni a felújítás becsült összegét is.

Nőnek a lakásfelújítások költségei

A lakáspiaci drágulások éreztetik hatásukat az önkormányzati szférában is. Szeged közgyűlésének Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottsága például arról döntött, hogy plusz költséget biztosít húsz önkormányzati lakás felújításához.

Nagyon rossz hír, milliókkal is drágulhatnak a lakáshitelek

Emelkedésnek indultak a bankközi kamatok, ez pedig a lakáshitelek törlesztőrészletét is növelheti, így végső soron a megvásárolt lakásra is többet kell fizetni – áll az ingatlan.com és a BankRáció.hu legfrissebb elemzésében.