Nem írta át a járvány a lakásárakat: Szeged továbbra is az egyik legvonzóbb magyar nagyváros
Az elemzők szerint vidéken gyorsan talpra állt az ingatlanpiac, miközben a fővárosban továbbra is 20-25 százalékkal pörög gyengében, mint a vírus megjelenése előtti hetekben.
A koronavírus-járvány előtti szinthez képest az ország legtöbb vásárosában stagnáltak az átlagos négyzetméterárak, az ingatlan.com most azt is megvizsgálta, hogy a megyei jogú városokban hogyan változtak a magánszemélyek által hirdetett használt lakások és házak tipikusnak mondható árai.
Miskolcon például a házak átlagára februárról júniusra 1 százalékkal 30,5 millió forintra nőtt, a lakásoké viszont 13,6 millió forinton stagnált. Székesfehérváron az eladó házak átlagára maradt 53 millió forint, a lakásoké a járvány előtti szinthez képest 2 százalékkal, 23,3 millió forintra csökkent. A Pest megyei Érden az eladó házak ára februárhoz képest 2 százalékkal 53,3 millió forintra nőtt, közben az ottani lakások átlagára 6 százalékkal 29,9 millió forintra csökkent.
Szegeden egy családi ház jelenleg átlagosan 49 millió forintba kerül, egy lakásért pedig 22,1 milliót kérnek el. Előbbinél 4 százalékos áresést, utóbbinál pedig 1 százalékos emelkedést rögzítettek az ingatlanpiaci elemzők.
A lakásoknál ez mindössze néhány százezres plusz kiadást jelent, míg a családi házak vásárlásánál akár kétmillió forintot is megtakaríthat az, aki tavasszal nem sietett az ingatlanvásárlással.
A portfolio.hu szakértői azt is megvizsgálták, hogy az ország egyes városaiban milyen gyorsan cserélnek gazdát az ingatlanok, azaz milyen forgási sebességük. Az 1 százalékos forgási sebesség azt jelenti, hogy az adott térség teljes lakóingatlan-állománya 100 év alatt cserélne gazdát. A felmérés szerint jelenleg a legmagasabb, 2 százalékot is meghaladó kategóriába nyolc budapesti kerület mellett Szeged is beletartozik.
